Согласно пункту 7 статьи 65 Федерального закона № 7 от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды», при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства обязательные требования в области охраны окружающей среды контролируются через экспертизу проектной документации и госстройнадзор. Однако, согласно пункту 8 той же статьи, Росприроднадзор осуществляет федеральный экологический контроль в отношении объектов, расположенных в специфических зонах, таких как внутренние морские воды или особо охраняемые природные территории.
После завершения строительства, в соответствии с пунктом 12 статьи 65 того же закона, необходимо провести контрольное мероприятие для получения заключения о соответствии объекта требованиям охраны окружающей среды, известного как ЭкоЗОС. Этот документ является обязательным для ввода объекта в эксплуатацию.
Судебные разбирательства в этой области чаще всего касаются отказов в выдаче ЭкоЗОС из-за нарушений экологических требований. Например, в одном из случаев компания обжаловала отказ в выдаче ЭкоЗОС, который был подтвержден судом кассационной инстанции, указав на необходимость соблюдения законодательства в отношении строительства в границах ООПТ.