Комплексное развитие территорий (КРТ) в Самаре приближается к реализации, с предложениями новых проектов и началом обсуждения разрешений на строительство. Тем не менее, необходимо решить множество вопросов, касающихся прав жителей, которых ожидает расселение, и заинтересованности застройщиков.
Программа КРТ стартовала в 2022 году, однако из 19 выбранных площадок лишь на семи нашлись инвесторы, и строительство пока не начато. В 2025 году губернатор Самарской области передал полномочия по градостроительной политике новому министерству, которое изменило подход к КРТ, объединив регуляции в одном документе и установив требования для создания социальной инфраструктуры.
На заседании губернской думы обсуждались проблемы, такие как недостаточные компенсации для жителей и высокие расходы на расселение. Министерство предлагает изменить закон, чтобы компенсации соответствовали рыночной стоимости жилья, а также предоставить регионам право самостоятельно определять ареал расселения.
Обсуждения на урбан-ток-шоу показали, что КРТ станет основным инструментом городского обновления, несмотря на существующие вызовы, такие как высокая стоимость расселения и необходимость подготовки территорий. Министр градостроительной политики отметил, что в ближайшее время планируется принять решения о комплексном развитии новых территорий в Самаре.