Современные технологии кардинально изменили методы строительства, позволяя девелоперам значительно ускорить процесс возведения зданий без ущерба для их качества. Ведущими трендами стали модульное и префаб строительствo, при которых готовые модули изготавливаются на заводах и затем устанавливаются на строительных площадках. На сегодняшний день в России зарегистрировано свыше 700 новых стандартов, способствующих внедрению современных строительных материалов, включая композиты и энергоэффективные конструкции. По данным Минстроя России, с 2018 по 2024 годы было проведено более 600 исследований и разработано свыше 400 технических документов, направленных на инновации в строительстве.
Модульное строительство активно применяется как в частном, так и в многоквартирном строительстве, позволяя сократить время возведения в 1,5 раза. Все элементы, такие как стены и перекрытия, создаются на заводе, что обеспечивает высокое качество и точность. Некоторые девелоперы уже организовали собственные производственные площадки, где изготавливают определенные элементы зданий, что также значительно ускоряет монтаж. В отличие от традиционного кирпичного строительства, новый подход минимизирует объем отходов и снижает негативное воздействие на окружающую среду.